Спор об изъятии земельного участка: Приоритет гражданского законодательства и полномочия органов местного самоуправления

Судебная инстанция выразила обоснованное мнение относительно приоритета гражданского законодательства в области имущественных отношений, не относящихся к землепользованию, по сравнению с нормами Земельного кодекса Российской Федерации, которые регулируют процедуру изъятия земельных участков для муниципальных нужд. Таким образом, судебная инстанция сделала вывод о том, что полномочия органов местного самоуправления по изъятию земельного участка могут относиться только к случаям, когда участок свободен от объектов недвижимости, принадлежащих землепользователям на праве собственности. Это толкование согласуется с действующим законодательством и не противоречит нормам гражданского и земельного законодательства Российской Федерации. Поэтому это толкование является обоснованным.

Для решения вопроса оценки обоснованности такого толкования необходимо иметь следующие документы:

1) Земельный кодекс Российской Федерации;

2) Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.05 № И "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства";

3) Приказы, решения и иные документы, связанные с конкретным спором об изъятии земельного участка для муниципальных нужд.

Оценка обоснованности толкования судебной инстанции должна быть проведена на основе анализа указанных законодательных актов и документов конкретного спора. В частности, необходимо учитывать положения Земельного кодекса Российской Федерации о полномочиях органов местного самоуправления в области земельных отношений и разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. В случае если толкование судебной инстанции не соответствует законодательству, оно может быть обжаловано в вышестоящей инстанции.

Статья 11 Земельного кодекса Российской Федерации.