Спор о выселении из частного дома: свекровь vs. муж и беременная автор с несовершеннолетним ребенком

Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если свекровь является единственным собственником дома, то она может продать его и выселить из него проживающих там людей, если нет соглашения между сторонами и неизменных обстоятельств, иными словами, если у Вас нет договорного права на проживание в этом доме в случае его продажи. Однако, согласно закону Российской Федерации "О защите прав потребителей", Вам могут гарантировать социальный жилищный фонд (СЖФ) на временное проживание защищаемых категорий граждан в случаях утраты жилья в результате его продажи. В такой ситуации Вам необходимо обратиться в СЖФ и оформить нужные документы для получения социального жилья.

Для решения данного вопроса, я бы рекомендовал обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся в сфере жилищного права. Но, в общем, для выселения жильцов из жилого помещения, владельцу необходимо обратиться в суд с требованием выселения, предоставив доказательства того, что жильцы находятся в помещении без права на это или нарушают условия проживания. В данном случае, с учетом того, что у сына свекрови есть прописка в доме и у вас есть временная регистрация, а также с учетом того, что вы проживаете в этом доме и участвуете в благоустройстве, у вас есть определенные права на жилье, но их объем необходимо выяснить более подробно.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от типа правоотношений между участниками ситуации, но некоторые основные статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 256, 309, 317, 327).

• Жилищный кодекс РФ (статьи 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 41, 43, 44, 45, 46, 47, 49, 52, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 63, 64).

• Семейный кодекс РФ (статьи 26, 41, 42, 44, 47, 48, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72).

• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 5.35 и 20.1).

• Уголовный кодекс РФ (статьи 119, 120, 123, 167, 171).

• Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статьи 15, 17, 18).

Первоочередное решение данной проблемы следует искать в Жилищном кодексе РФ (статьи 31, 33, 47), в которых закреплены права собственника жилья и жильцов, прописанных в нем.