Спор о собственности и использовании каменного забора на участках ИЖС

Согласно законодательству Российской Федерации, каменный забор с фундаментом, расположенный на границе соседних участков ИЖС, считается совместной собственностью двух соседей. В такой ситуации, один из соседей не имеет права использовать этот забор для поднятия уровня земли на своей части участка без согласия второго соседа, так как это может повлечь за собой нарушение его собственных прав на совместную собственность.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться со следующими документами и материалами:

1. Документы на право собственности на участки земли соседей и на участки, на которых расположен каменный забор с фундаментом.

2. Генеральный план и межевой план населенного пункта, в котором расположены участки земли соседей и на котором расположен каменный забор с фундаментом.

3. БТИ-справка на недвижимость, на которой должны быть отражены сведения о каменном заборе с фундаментом.

4. Законодательство РФ по вопросу о правоотношениях соседей в области участков ИЖС и границ между ними.

После тщательного изучения указанных документов и материалов можно сделать выводы относительно того, что является собственностью конкретного участка и забора на нем, и определить возможность использования забора как опорной стены для поднятия уровня земли на 1 метр.

Закон "Об объектах капитального строительства" от 27.12.2002 N 184-ФЗ: Статья 16 - Собственность на объекты капитального строительства. Статья 55 - Переход прав на объекты капитального строительства. Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 209 - Соседские отношения. Статья 236 - Свойство земельных участков и требования к землепользованию. Статья 239 - Ограничения права собственности землепользователя. Статья 240 - Ответственность землепользователя и соседа за нарушение правил землепользования.