Спор о праве собственности на капитальный гараж: анализ судебной практики и правовая оценка

Иск Гаврилова о признании за ним права собственности на гараж и исключении из ЕГРП записи о праве собственности на гараж за Шиловым не подлежит удовлетворению.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности возникает у граждан на имущество в результате его приобретения их в собственность, а также вследствие иных оснований, предусмотренных законами.

В данном случае, право собственности на гараж было зарегистрировано на Шилова в установленном порядке, то есть гараж стал его собственностью в результате его приобретения. Факт оплаты гаража другим лицом не является достаточным основанием для признания права собственности на гараж у Гаврилова.

Таким образом, иск Гаврилова должен быть отклонен.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться со следующими документами:

1. Договор купли-продажи капитального гаража между гр. Новиковым и гр. Шиловым.

2. Документы о регистрации перехода права собственности на гараж в пользу гр. Шилова.

3. Документы, подтверждающие факт того, что гр. Гаврилов заплатил за гараж вместо гр. Шилова.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, гражданин вправе распоряжаться своей собственностью, включая право на ее продажу или передачу в дар другому лицу, если это не противоречит закону. Проверив документы, можно установить, что гр. Шилов имел право заключить договор купли-продажи гаража и зарегистрировать право собственности на него в ЕГРП.

Право на собственность возникает в момент перехода права собственности на объект от продавца к покупателю. Если гр. Шилов был зарегистрирован как собственник гаража в ЕГРП, то он становится юридически принятым владельцем объекта недвижимости.

Гр. Гаврилов не может заявить права на гараж на основании того, что он заплатил за этот объект денежные средства. Из доказательств должно быть установлено, что гр. Гаврилов и гр. Шилов заключили договор, согласно которому гр. Гаврилов стал собственником гаража после того, как заплатил за него денежные средства вместо гр. Шилова.

Таким образом, иск гр. Гаврилова о признании его права на гараж и исключении из ЕГРП записи о праве собственности на гараж за гр. Шиловым не может быть удовлетворен, так как у него нет законных оснований для претензий на гараж, и юридически гр. Шилов имеет полное право быть собственником данного объекта.

Закон "Об объектах недвижимости": Статья 130. Переход права собственности на объект недвижимости Статья 131. Приобретение права собственности на объект недвижимости по договору купли-продажи или иному договору Статья 134. Регистрация права собственности Статья 135. Вскрытие права собственности Статья 560. Иск о признании права собственности