Спор о праве собственности: Как кредитор приобрел недвижимость от пристава, зарегистрировал свое право и продал помещения, несмотря на ошибки в документах и возражения должников

В данном случае необходимо проанализировать подробную историю и ряд документов, включая свидетельства о праве собственности на недвижимость и судебные решения. Однако, если кредитор приобрел недвижимость от пристава, то предположительно он был правомерным приобретателем данного имущества. Важно также уточнить, была ли досрочно расторгнута сделка о продаже имущества на торгах.

Что касается ошибки в указании литер и номеров помещений, то это может повлиять на действительность сделки. Если продавец не предоставил достоверной информации о продаваемом имуществе, то покупатель может оспорить такую сделку. Однако, в данном случае следует обращаться к деталям истории, включая характер и полноту предоставленной кредитору информации о продаваемом имуществе и наличие каких-либо деклараций продавца на этот счет.

В целом, для того, чтобы ответить более точно, требуется провести более детальное исследование данного вопроса.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, выданное в 2007 году в соответствии с законодательством РФ на тот момент.

2. Договор купли-продажи недвижимости, заключенный между кредитором и покупателем.

3. Решение суда об отстреле одного из помещений, который был отсужен на основании законодательства РФ.

4. Документы о возможной индивидуализации помещений (планы-схемы, технические паспорта и т.п.), которые позволят идентифицировать конкретные помещения и выявить факт расхождения литер и номеров.

5. Возможно, другие документы, необходимые для детального изучения ситуации и правовой анализ ее юридической природы, например сведения по решениям судов по данному объекту и другие документы.

На основании предоставленных документов, а также иных обстоятельств дела, юрист сможет дать рекомендации и оценить перспективы оспаривания действий кредитора, продавшего помещения покупателю на основании устаревшего свидетельства о праве собственности с некорректными данными о расположении помещений.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 302. Сделки с имуществом, права на которое оспариваются или ограничены.

Статья 301. Ограничение и запрещение распоряжения имуществом.

Статья 309. Разрешение споров о праве собственности.