Спор о парковке на территории многоквартирного дома: разрешено ли установить шлагбаум? Кто должен его снимать?

С учетом представленных фактов, ответственность за демонтаж шлагбаума находится на собственниках многоквартирного дома, поскольку территория принадлежит им по праву общедолевой. Если ТСЖ не желает принять на себя ответственность за данное действие, и администрация города сообщает, что нужно обращаться в суд, то возможным вариантом выхода из данной ситуации может быть обращение в суд с иском о вынесении решения о демонтаже шлагбаума. При этом, в качестве дополнительных мер могут быть рассмотрены вопросы о возмещении убытков, причиненных незаконным использованием территории, а также обращение в прокуратуру на бездействие полиции.

Для решения данного вопроса, вам потребуется следующая документация:

1. Свидетельство собственности на квартиру или другой объект недвижимости в данном многоквартирном доме, которому принадлежит общедолевая собственность.
2. Протокол общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома с решением по организации парковочных мест на дворовой территории указанного многоквартирного дома (если такой протокол существует).
3. Заявление в полицию по факту административного правонарушения ст.7.1 Коапп РФ.

В данной ситуации, вы можете обратиться в суд с требованием о демонтаже шлагбаума, поскольку его установка без согласия собственников является нарушением их прав на общедолевую собственность. В судебном порядке можно будет разобраться в данном конфликте и определить ответственность и порядок демонтажа шлагбаума. Обращение в прокуратуру на бездействие полиции также может быть одним из способов защиты ваших прав и интересов в данной ситуации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Право собственности";
• Статья 3 Гражданского процессуального кодекса РФ "Право на досудебную защиту";
• Статья 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Правонарушения в сфере дорожного движения".