Спор о границах участков с гаражом: права соседки и перспективы решения в суде

Суд может признать границу не правильной, если в процессе межевания были допущены ошибки, но решение будет основано на доказательствах и документах, представленных сторонами. В данном случае, если суд признает правомерность претензий соседки на эти 1.5 метра земли, то она может потребовать сноса вашего гаража, если он находится на ее земельном участке. По вопросу построек, возможно, нужно провести дополнительное исследование и анализ доказательств для определения легальности строительства вашего гаража и гаража, пристроенного к участку соседки. Однако, такие действия должны проводиться после завершения пересмотра границ и права собственности на участки.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Свидетельства на право собственности от 1992 года, которые подтверждают размеры и границы каждого из участков.

2. Акт о межевании и все документы, связанные с ним, которые подтверждают, что граница была установлена на основе соглашения и с участием предыдущего собственника участка соседки.

3. Свидетельские показания друзей, которые участвовали в постройке гаражей, и которые могут подтвердить договоренность сторон о месте постройки гаражей.

4. Все другие документы, связанные с постройкой гаражей и межеванием участков, которые могут быть полезны для определения прав и интересов сторон.

Ответ на вопрос о том, может ли суд признать границу не правильной, зависит от того, какие документы и доказательства будут представлены сторонами. Если сторона, которая подала иск, сможет представить достаточное количество доказательств о том, что граница была определена неверно, то суд может изменить границу. Однако, если это приведет к пересечению зданий на участке, то суд может принять другое решение, учитывая интересы сторон и справедливость дела.

Относительно вопроса о том, имеет ли соседка право потребовать снести гараж, в случае, если ей будут присуждены 1.5м, право на снос зависит от того, был ли постройка согласована с муниципальными органами и правомочна ли она сегодня. Если все правильно, то суд вряд ли примет решение о сносе такой постройки. Однако, для точного ответа следует обратиться к юристу, который сможет изучить документы и провести свою экспертизу каждого конкретного случая.

38 ГК РФ "О предоставлении сведений о земельных участках, зданиях и сооружениях" 45 ГК РФ "Право на земельный участок" 283 ГК РФ "Защита права собственности" 306 ГК РФ "Ограничения и обременения права собственности" 307 ГК РФ "Надлежащее содержание вещи, правомерное использование вещи. Ответственность за нарушение прав и законных интересов" 551 ГК РФ "Недействительность сделок, совершенных с нарушением закона" 1207 ГК РФ "Использование чужой вещи" 1598 ГК РФ "Защита прав собственности на землю" 304 Налогового кодекса РФ "Виды налогов и сборов" Закон РФ "О границах земельных участков" от 24.07.2002 N 101-ФЗ