Спор наследства: как претендовать на долю в доме после смерти отца? Решение вопроса через реестры документов

Здравствуйте, Ольга. По российскому наследственному законодательству, имущество принадлежащее наследодателю на момент его смерти, переходит в собственность его наследников. Если у отца была доля в доме, где проживала мать, то после его смерти эта доля переходит к его наследникам по закону, а именно к детям. В данном случае, если отец не оставил завещания, то все его имущество наследуется законными наследниками равными долями, то есть между Вами и Вашей сестрой. Что касается дарственной, то ее наличие должно быть подтверждено соответствующим документом, например, копией дарственной на руках сестры. Если такой документ отсутствует, то сестра не может утверждать, что дарственная была написана. В любом случае, дарственная на недвижимое имущество должна быть зарегистрирована в реестре прав на недвижимость уполномоченным органом Росреестра. Для проверки наличия такой дарственной, Вы можете обратиться в уполномоченный орган Росреестра. Если Вы хотите претендовать на свою долю наследства, Вам необходимо обратиться в нотариальную контору, где был оформлен отказ от наследства и заявить о своих правах на наследство.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца, которое подтвердит его право собственности на дом.
2. Предсмертное завещание, если такое имеется или свидетельские показания иных лиц, которые могут подтвердить правдивость устного завещания.
3. Документы, подтверждающие факт передачи имущества по дарственной, если она действительно была оформлена. В противном случае нужно привлечь свидетелей, которые смогут свидетельствовать относительно факта передачи имущества без соответствующих документов.
4. Документы на право собственности на данную недвижимость, так как они могут содержать информацию о правах наследования после смерти матери.

Насчет претензий на наследство от отца, следует уточнить, было ли его наследство оформлено официально, если нет, то на это имеет право постараться только в случае полного отсутствия наследников в первой очереди (супруга, детей, их потомков), право наследования переходит к близким родственникам. Если же наследство было оформлено, то на это имеет право постараться только в случае, если матерь не распорядилась им по своему усмотрению и не оформила его на других наследников.

Статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации – о предъявлении свидетельских показаний при наличии довольно взаимных указаний со стороны наследодателя и наследника;

Статья 1133 Гражданского кодекса Российской Федерации – о возможности расторжения договора дарения в случаях его заключения с нарушением законных прав и интересов других наследников.

Статья 575 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – о доказывании права на наследство.

Статьи 17, 18 Закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – о реестрах недвижимого имущества и необходимых документах для его регистрации.