Создание управляющей компании: с чего начать и как собрать документы, нужно ли регистрировать ООО

Для создания управляющей компании необходимо оформить юридическое лицо, могущее обеспечивать профессиональное управление многоквартирными домами и другой недвижимостью. Как правило, для этого используется форма ООО. Перед созданием компании следует провести подробный анализ законодательства и выяснить, какие лицензии и сертификаты необходимы, чтобы действовать в соответствующей сфере. Также важно составить документы, регламентирующие процесс и условия деятельности компании. В числе необходимых документов могут быть: устав компании, договор на оказание услуг, правила управления, документы на зарегистрированный офис и прочее.

Для создания управляющей компании необходимо собрать следующие документы и выполнить определенные процедуры:

1. Заключить договор на оказание услуг по созданию ООО с юридической фирмой или специализированным агентством.

2. Определить виды деятельности, которыми будет заниматься компания, согласно классификатору видов экономической деятельности (КВЭД).

3. Собрать учредительные документы:

• Устав ООО;
• Протокол общего собрания учредителей;
• Заявление о государственной регистрации ООО;
• Трудовые договоры с руководителем и работниками.

1. Зарегистрировать учредительные документы в ИФНС по месту нахождения компании.

2. Получить свидетельство о государственной регистрации ООО.

3. Получить свидетельство о постановке на налоговый учет в ИФНС.

4. Получить лицензии и разрешения на осуществление деятельности, если требуются в соответствии с законодательством РФ.

Следует отметить, что создание ООО не является обязательным для организации управляющей компании, однако это может стать определенным юридическим преимуществом. Определение необходимости юридической формы организации следует проводить с учетом характера деятельности и других факторов.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ, глава 54 "Управление имуществом в форме хозяйственного ведения"; - Федеральный закон от 26.12.1995 № 208-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью"; - Гражданский кодекс РФ, глава 4 "Обязательства, возникающие из договоров"; - Гражданский кодекс РФ, глава 23 "Предпринимательская деятельность".