Совместное проживание в приватизированной квартире: право жены на раздел, если муж выражает желание развестись

Если муж был указан в договоре на передачу квартиры в собственность как единственный собственник, то юридически он считается единственным владельцем квартиры. Кроме того, отсутствие прописки жены в данной квартире не даёт ей соответствующих прав. Следовательно, при разводе квартира, в принципе, может быть поделена согласно законодательству РФ, но конкретные условия раздела зависят от разных факторов (например, наличия договора брачного контракта, совместных детей, и т. д.) и могут потребовать вмешательства в судебном порядке для решения споров между сторонами.

Для решения поставленного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке, подтверждающее факт заключения брака с мужем в 1990 году.

2. Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры мужем в 2000 году, а именно: договор купли-продажи или иной документ, удостоверяющий право собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие факт того, что вы проживали вместе с мужем и дочерью в этой квартире после приватизации, а именно: договоры аренды или платежные документы за услуги коммунальных служб и т.п.

4. Документы, подтверждающие факт того, что именно вы оплачивали за квартиру в период брака, например, выписки из банковских счетов или платежные документы.

5. Сведения о правовом режиме квартиры на момент развода, в том числе о наличии залоговых обязательств, ареста на имущество или других ограничений.

Исходя из действующего законодательства РФ, если квартира находится в собственности мужа и нет договоренностей об ином, то при разводе ему принадлежит вся квартира. Однако, если у вас есть доказательства того, что вы принимали участие в укреплении материального благосостояния семьи и вы оплачивали за квартиру, то имеете право на получение определенной доли от стоимости этой квартиры. В связи с этим, вам может потребоваться юридическая консультация от специалиста для более подробной оценки уровня вашей защиты прав.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

1. Копия свидетельства о браке и свидетельств о рождении супругов и ребенка.
2. Копия договора приватизации квартиры вашего мужа, которым он стал единственным собственником данной квартиры.
3. Документы, подтверждающие ваши расходы на оплату квартплаты или других расходов по квартире.
4. Документы, подтверждающие доля в наследстве каждого из наследников, по закону.

Принципиально важен факт наличия у Вас юридически значимых доказательств о том, что Вы проживали с мужем в данной квартире и тратили на ее обслуживание свои личные средства. Без документов это затруднительно. Как правило, если такие документы имеются, то существует возможность обоснованно искать защиту своих прав в самом скором времени, при условии, что решение будет принято возможно и в Вашу пользу.

Семейный кодекс РФ, статьи 38 и 39. Гражданский кодекс РФ, статьи 307, 309 и 315. Закон РФ "Об основах государственного регулирования частной собственности на землю и другие объекты", статья 6. Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (статья 32). Закон РФ "Об аренде жилых помещений" (статья 45). Налоговый кодекс РФ, статьи 220, 221 и 224.

Семейный кодекс РФ статьи 34, 38, 39. Гражданский кодекс РФ статьи 256, 257, 256.2, 561. Жилищный кодекс РФ статьи 244, 245, 246. Общая давность согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ.