Совместное имущество: квартиры, брак и права владения - все, что нужно знать

Деньги от продажи квартиры, приобретенной в собственность до брака, относятся к имуществу супруги, которой эта квартира принадлежит. Поэтому, если вы положите эти деньги на свой депозит, они не будут относиться к категории совместно нажитого имущества. Чтобы доказать, что деньги лежат на счете от продажи квартиры, приобретенной до брака, вам стоит заключить договор депозита с банком и указать в нем цель открытия депозита - получение денежных средств от продажи квартиры. Также рекомендуется сохранить копию договора депозита и квитанцию об открытии счета.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиры у мужа и жены.

2. Документальное подтверждение того, что квартиры были приобретены до заключения брака.

3. Договор купли-продажи квартиры, которую планируете продать.

4. Документы на открытие депозита, подтверждающие, что на счету найдутся деньги от продажи квартиры, приобретенной до заключения брака.

Отвечая на вторую часть вопроса, необходимо отметить, что эти деньги, полученные от продажи квартиры, приобретенной до брака, не являются совместно нажитым имуществом, поскольку не были получены во время брака. Однако, если эти деньги будут использованы для приобретения нового имущества во время брака, то они смогут оцениться как совместно нажитое имущество.

Чтобы доказать, что деньги на депозите были получены от продажи квартиры, нужно сохранять все документы, которые подтверждают эту операцию, включая договор купли-продажи, квитанцию об оплате налога на имущество, полученную при продаже квартиры и т.д.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность супругов", которая устанавливает, что имущество, приобретенное каждым из супругов до заключения брака, является его личной собственностью.

2. Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ "Другое имущество супругов", которая устанавливает, что иное имущество супругов, приобретенное ими до и во время брака, является общей совместной собственностью супругов.

3. Статья 34 Семейного кодекса РФ "Вклад супругов в приобретение имущества", которая устанавливает, что если имущество приобретено в период брака за счет денежных средств, полученных одним из супругов до брака от продажи его имущества, то эти денежные средства являются его личной собственностью.

Чтобы продуктивно решить оставшиеся вопросы, потребуются более подробные сведения и консультации юриста в соответствии с обстоятельствами вопроса.