Совместная собственность квартиры: как делить при смерти одного из собственников

Если квартира была приобретена в рамках брачных отношений или была оформлена в качестве совместной собственности, то после смерти одного из собственников квартира, как правило, должна делиться на доли между оставшимися собственниками в соответствии с их долей в праве общей собственности. Однако, если в брачном договоре или договоре установлено иное, то такой порядок может быть изменен. Также возможен вариант выкупа доли от наследников умершего собственника. В целом, вопрос дележки квартиры после смерти одного из собственников зависит от конкретных обстоятельств и требует индивидуального юридического консультирования.

Для решения вопроса о необходимости деления квартиры на доли после смерти одного из собственников потребуется изучение следующих документов:

1. Свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру - для установления статуса собственности на квартиру и долей каждого из собственников.

2. Завещания или наследственных свидетельств - для определения наследников умершего собственника и их долей.

3. Договор о совместной собственности - если такой договор был заключен, то он также должен быть изучен для определения условий совместной собственности и правил ее управления.

Также может потребоваться проведение экспертизы недвижимости для определения рыночной стоимости квартиры и ее долей.

В зависимости от результатов изучения документов и проведения экспертизы, будет принято решение о необходимости деления квартиры на доли и о способах такого деления.

Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность", статья 217 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности", статья 252 Гражданского кодекса РФ "Договор о разделе имущества, принадлежащего совместно его участникам".