Советы по социальному жилью, приватизации, продаже и праве собственности на жилье

Срок в три года на продажу социального жилья начинается с момента получения свидетельства о собственности на данное жилье, а не с момента его получения. Обращаю ваше внимание на то, что продажа социального жилья в течение трех лет с момента перехода прав на него запрещена без предварительного согласия органа исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено жилье.

Для того, чтобы решить данную проблему, Вам необходимо обратиться к компетентному юристу, который уточнит детали и проведет необходимые проверки.

Однако, в целом, можно предоставить следующую информацию. Если социальное жилье, которое Вам было выдано в 2013 году, было приватизировано в 2017 году, то момент получения свидетельства о собственности будет являться начальной точкой подсчета трех лет.

Таким образом, чтобы продать квартиру без уплаты налога на доходы физических лиц, необходимо, чтобы с момента получения свидетельства о собственности прошло не менее трех лет.

Для продажи квартиры при соблюдении данного условия, Вам необходимо будет предоставить следующие документы: свидетельство о собственности на квартиру, документы, подтверждающие право собственности на эту квартиру, а также документы, подтверждающие оплату налога на имущество за последний период.

Статьи Закона Российской Федерации от 24.07.1998 № 102-ФЗ "О переходе прав на жилищное помещение или долю в нем": - Статья 215.8. Право собственности на жилое помещение, полученное в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной поддержке жилищного строительства либо о предоставлении жилых помещений социального назначения, в течение трех лет со дня регистрации права собственности переходит к инвестору. - Статья 216.7. Переход прав на долю в многоквартирном доме, находящемся в собственности граждан или общедолевой собственности граждан на долю в праве общей собственности на земельный участок, в течение трех лет со дня государственной регистрации права переходит к федеральному органу исполнительной власти, уполномоченному на управление государственным имуществом.