Квартира без приватизации и в аварийном доме: ордер, регистрация, развод и дети - что положено семье и какие ожидания по жилью?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждому члену семьи, проживающему в коммунальной квартире, полагается общее имущество - это равное право пользования кухней, туалетом, ванной, коридором и прочими общими помещениями, а также право пользования определенной площадью комнаты, соответствующей количеству человек в семье. Право собственности на квартиру имеет ее владелец, т.е. владельцем этой квартиры является бабушка. Однако, у вас есть право на получение жилой площади при наличии оснований - брат, имеющий инвалидность с детства, может быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, также вы, как матери несовершеннолетних детей, можете обратиться в социальную службу для предоставления вам подходящего жилья в соответствии с законодательством. Размер жилой площади, которая может быть предоставлена вам, будет определяться в зависимости от конкретных обстоятельств и законодательных актов, которые действуют в вашем регионе. О том, сколько комнат вам положено, консультацию может дать специалист в городском управлении по жилищно-коммунальным вопросам.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Копия свидетельства о рождении каждого из проживающих в квартире лиц (включая детей).
2. Копия свидетельства о браке или разводе каждого из проживающих в квартире лиц.
3. Копия свидетельства об инвалидности брата.
4. Копия ордера на бабушку, а также ее паспортные данные.
5. Документы, подтверждающие отсутствие другого жилья у семьи.
6. Документы, подтверждающие факт состояния дома на слом.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в случае принятия решения о предоставлении жилого помещения, то рассчитывать на получение двух квартир не следует. Семье может быть предоставлено жилое помещение размером, соответствующему их семейному положению и количеству проживающих в нем лиц. С учетом того, что в квартире проживают трое взрослых и двое детей, то можно ожидать предоставление жилого помещения не менее 4-х комнат. Однако, итоговый размер жилого помещения, а также его вид и количество могут зависеть от ряда факторов и устанавливаются органами государственной власти или местного самоуправления.

Решение данного вопроса будет зависеть от конкретных обстоятельств и того, какие документы имеются. Однако, в общем случае, возможно привести некоторые статьи Закона РФ, которые могут быть применимы:

1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"

2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Об отчуждении доли в праве общей собственности"

3. Статья 36 Жилищного кодекса РФ "О праве на жилые помещения"

4. Статья 38 Жилищного кодекса РФ "О порядке предоставления жилых помещений"

5. Статья 39 Жилищного кодекса РФ "Категории граждан, имеющие право на предоставление жилых помещений"

6. Статья 40 Жилищного кодекса РФ "О размере жилых помещений, предоставляемых категориям граждан"

7. Статья 49 Жилищного кодекса РФ "О льготах при предоставлении жилых помещений".