Советы по решению юридических вопросов при продаже квартиры после развода и приобретении по ипотеке

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы приобрели квартиру по ипотеке до замужества, но предоставили документы в Росреестр уже после заключения брака, то эта квартира считается совместной собственностью супругов. Поэтому для продажи квартиры без согласия бывшего мужа вам потребуется его согласие и участие в сделке. При отсутствии согласия бывшего мужа или его нежелании участвовать в сделке, необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества и принудительной продаже квартиры. В заявлении об иске следует указать, что в судебном решении о разводе вы заявили, что нет претензий на имущество, однако эта информация была недостоверной в силу обстоятельств, которые вы не могли предвидеть на момент развода.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: договор брачного контракта (если таковой имеется), свидетельство о заключении брака, судебное решение о разводе, документы, подтверждающие факт приобретения квартиры по ипотеке до заключения брака, документы, подтверждающие совместное проживание супругов в квартире, заявление об иске о разделе имущества и принудительной продаже квартиры.

Статьи 34, 256, 256.3 и 256.6 Гражданского кодекса Российской Федерации