Советы по безопасной покупке квартиры по ДКП, сравнение титульного страхования и проверки Сбербанка, гарантия компенсации при отчуждении из-за банкротства

Для безопасности покупателя при покупке квартиры по ДКП рекомендуется использовать титульное страхование, а не юридическую проверку от Сбербанка с выдачей сертификата. Титульное страхование обеспечивает покупателя гарантией защиты его прав на квартиру в случае ее отчуждения из-за банкротства застройщика. Страховая компания возмещает покупателю стоимость квартиры в случае, если застройщик не сможет исполнить свои обязательства перед покупателями. Таким образом, титульное страхование предоставляет более надежную защиту для покупателя, чем юридическая проверка от Сбербанка с выдачей сертификата.

Для решения данного вопроса понадобится следующие документы: 1. Документы, подтверждающие наличие ДКП и права на квартиру. 2. Гарантийный полис титульного страхования.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 426-433 - Ответственность за нарушение сроков передачи объектов недвижимости. 2. Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" - Законодательство, регулирующее долевое строительство и защиту прав покупателей.