Составление завещания для удобства детей: как определить, кому достанется квартира и почему это важно

Добрый день!

1. Как советуете, составление завещания для передачи квартир вашим детям с определением каждой квартиры, кому и какая завещается, является предпочтительным вариантом. В своем завещании вы можете определить одновременно оба наследника и установить, как именно должны наследовать квартиры.

2. Закон позволяет оставить наследство легальным наследникам, но точный порядок распределения наследства определяется в зависимости от конкретных обстоятельств. Поэтому, если вы не составите завещание, то вся совокупность ваших наследственных прав будет передана детям поровну в качестве наследства, в том числе, и ваши квартиры.

Всецело согласен с вашим мнением, что в дальнейшем дети могут передать друг другу свои доли, скрепив сделку в договоре дарения, чтобы находиться в полноправные собственники отдельно взятых квартир.

Для решения вопроса о передаче имущества по завещанию двоим совершеннолетним детям, Вам понадобится начертить завещание. Завещание является документом, в котором Вы можете указать свои последние воли относительно передачи своего имущества.

При составлении завещания необходимо учитывать, что в соответствии с законодательством Российской Федерации дети наследуют имущество умершего родителя в равных долях, если иное не установлено завещанием. Поэтому, если Вы хотите передать одну квартиру одному ребенку, а другую – другому, то должны ясно и четко указать это в завещании.

Таким образом, правильнее составить два завещания - на каждую квартиру отдельное, указав в них конкретных наследников-детей и желаемые доли.

Отказаться от части наследства нельзя, однако если Ваши дети будут оформлять свою долю совместной собственности, то впоследствии будут иметь возможность дарить друг другу свои доли.

Также рекомендую обратиться к квалифицированному юристу, который сможет помочь Вам правильно и точно оформить завещание.

Статьи закона, применимые в этом случае, включают следующие:

Статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - о завещании имущества.

Статья 1148 ГК РФ - о праве наследников на долю наследуемого имущества.

Статья 1166 ГК РФ - о возможности отказа от наследства.

Статья 1201 ГК РФ - о дарении имущества и его форме.

Статья 252 Федерального закона "Об исполнительном производстве" - о порядке исполнения завещаний.