Составление договора дарения: уточнение по жилой площади, браке Дарителя и указание ФИО отца жены в пунктах 1.3, 1.5 и 1.6

Как правильно составить договор дарения между ближайшими родственниками, включая уточнение о ссылке на документ о жилой площади и указании стоимости, формулировке пункта 1.5. в случае, если Даритель состоит в браке, и указании ФИО отца жены, прописанного в квартире на момент дарения?

| Виталий, Москва

2023-03-10

Категория: Договорное право

7 1

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1977 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В договоре дарения следует указывать точную жилую площадь, поскольку это важно для определения стоимости передаваемого имущества. Стоимость можно указать согласно договору долевого участия. Если же сумма дарения превышает 2 000 000 рублей, необходимо также указывать кадастровую стоимость имущества.
Для изменения формулировки пункта 1.5 следует обратиться к зарегистрированному юристу, который основываясь на положениях Закона "О браке и семье" сможет подобрать наиболее подходящие формулировки.
В договоре дарения следует указать ФИО всех прописанных в данной квартире лиц, включая отца супруги. Требуется также уточнить, какие документы необходимы для того, чтобы такие лица выразили свое согласие на данную сделку. Лучше всего обратиться к специалисту, чтобы избежать нарушения прав третьих лиц.

#4100294 2023-03-10 21:53:15

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1977 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Вам необходимо указать точную площадь недвижимости, по которой будет осуществляться дарение. Необходимо обратить внимание, что информация о площади недвижимости в поэтажном плане ПИБ может не соответствовать кадастровой площади, поэтому лучше использовать именно кадастровую стоимость недвижимости.
В пункте 1.5. договора дарения можно добавить формулировку, что если Даритель состоит в браке, то дарение производится с согласия супруга Дарителя, либо без согласия супруга в случаях, предусмотренных законом.
В пункте 1.6. следует указать ФИО отца вашей жены и его место жительства, если он не является собственником недвижимости. Если он является собственником недвижимости, то необходимо также указать эту информацию в договоре.

#4195625 2023-03-10 21:53:15

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1977 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи 572-579 Гражданского кодекса РФ, статьи 23-30 Федерального закона "Об объектах недвижимости" № 221-ФЗ.
Статьи 33, 34 Семейного кодекса РФ.
Статьи 20-22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" № 218-ФЗ.

#4279650 2023-03-10 21:53:15

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.