Составление договора дарения доли в квартире: все, что вам нужно знать

Для составления договора дарения доли в квартире на сестру необходимо его нотариальное оформление. Личное присутствие дарителя не является обязательным, это может сделать его представитель, имеющий доверенность на совершение данной сделки. Однако, при оформлении документов в Росреестре, могут потребоваться дополнительные документы и/или уточнения, поэтому желательно получить консультацию у нотариуса и/или юриста, чтобы избежать возможных ошибок.

Для составления договора дарения доли в квартире на сестру не требуется присутствие дарителя (Вас) при оформлении в Росреестре. Однако требуются следующие документы: - документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности); - паспорта всех участников сделки (дарителя и получателя дарения); - нотариально заверенный договор дарения доли в квартире. Обратите внимание, что в договоре дарения необходимо указать долю, которую вы желаете передать, а также все условия и обязательства, связанные с этим дарением. Также следует обратиться к нотариусу для заверения договора с целью удостоверения правильности оформления документов и защиты интересов обеих сторон.

Согласно статье 154 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор дарения совершается в письменной форме, если иное не предусмотрено законом, по соглашению сторон и соблюдением предусмотренных законодательством формальностей.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в органе регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно статье 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор дарения недвижимости является недействительным, если не зарегистрирован в установленном порядке.

Таким образом, для оформления договора дарения доли в квартире на сестру необходимо заключить договор в письменной форме с соблюдением формальностей, предусмотренных законодательством, и зарегистрировать его в органе регистрации прав на недвижимое имущество. В случае отсутствия личного присутствия дарителя при регистрации договора, необходимо заверение нотариуса.