Сохранение жилья для ребенка одинокой матери через неопекунский вселенец и завещание

В соответствии со статьей 61 части 1 Гражданского Кодекса РФ, в случае смерти собственника его права и обязанности переходят к его наследникам. Если завещание на ребенка оформлено и он является единственным наследником матери, то он является законным собственником недвижимости, находящейся в собственности матери.

Если подруга матери будет оплачивать коммунальные платежи за содержание жилья до совершеннолетия ребенка, то это не является основанием для отчуждения права собственности на квартиру. Однако, правильнее всего оформить документ, который бы подтверждал оплату коммунальных услуг на период до достижения ребенком совершеннолетия. Это может быть договор аренды, либо другой документ, в котором будут ясно прописаны условия оплаты и правовой статус подруги матери.

При этом следует иметь в виду, что если у матери есть сводный брат и 80-летний отец, не прописанные на данной площади, то они могут предъявить свои права на наследование. В этом случае, право на квартиру будет разделено между наследниками в соответствии с законодательством о наследовании в РФ.

Для решения вопроса о праве ребенка на квартиру в случае, если матери случится несчастье и ребенок попадет в детдом, потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности матери на квартиру (например, свидетельство о праве собственности).

2. Завещание на ребенка, оформленное в установленном порядке.

3. Документы, подтверждающие факт выплаты коммунальных платежей за содержание жилья до совершеннолетия ребенка со стороны подруги матери.

4. Документы, подтверждающие отсутствие прописки у сводного брата и отца на данной площади.

На основании этих документов суд может принять решение о праве ребенка на квартиру после смерти матери. Однако, в любом случае, решение оставляется за судом.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 221, 223, 224. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 30, 43. Федеральный закон от 29 декабря 2012 г. № 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации", статья 58. Конституция Российской Федерации, статья 35.