Сохранение льгот по ЖКХ и электроэнергии при дарении квартиры с обременением: вопросы и ответы

1. При дарении квартиры с обременением пожизненным правом на пользование, льготы по ЖКХ и электроэнергии сохраняются, так как собственники остаются бабушка и дедушка.
2. Внучка, будучи только собственником квартиры и не проживая по этому адресу, будет платить только налог на имущество (если установлено местное законодательство об уплате данного налога). Однако, если в будущем внучка решит зарегистрироваться в этой квартире, ей придется оплачивать все коммунальные платежи и обязательные платежи, связанные с жильем.
3. При договоре дарения квартиры от бабушки и дедушки своей внучке возможна уплата налога на доход физических лиц (НДФЛ) согласно действующему законодательству РФ. В данном случае, налог будет рассчитываться с учетом стоимости подаренной квартиры.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности бабушки и дедушки, а также договор дарения с обременением в пользу внучки.

2. Документы, подтверждающие льготы по ЖКХ и электроэнергии бабушки и дедушки, а также информация об условиях и порядке предоставления этих льгот.

3. Документы, подтверждающие собственность и регистрацию внучки.

4. Документы, подтверждающие отсутствие у внучки иного жилья в собственности.

Отвечая на поставленные вопросы:

1. После дарения квартиры льготы по ЖКХ и электроэнергии сохранятся для внучки в размере 50%.

2. Внучка будет платить налог на имущество на квартиру, а также все расходы по ЖКХ и электроэнергии, связанные с ее владением, вне зависимости от того, где она зарегистрирована и проживает.

3. При договоре дарения квартиры бабушкой и дедушкой своей внучке, у внучки может возникнуть обязанность уплаты налога на доход в размере 13% от стоимости квартиры, если стоимость дара превысит пороговое значение, установленное налоговым законодательством. Данный налог будет выплачиваться однократно при заключении договора дарения.

1. Налоговый кодекс РФ, статья 391, пункт 14;
2. Жилищный кодекс РФ, статья 123, пункт 3, статья 155.1, статья 155.3;
3. Налоговый кодекс РФ, статья 217.