Сохранение квартиры для пенсионерки: уберегаем от мошенников и кредиторов

Для решения вашей проблемы можно оформить договор долевого участия в квартире между тремя человеками (вы, ваша мама и третья сторона, например, нотариус). В договоре следует предусмотреть условие о том, что любые действия с квартирой, такие как продажа, оформление кредита под залог и т.д., должны осуществляться только при наличии письменного согласия всех трех сторон. Это поможет избежать возможных проблем и защитить интересы вашей мамы и других участников договора. Также следует обратиться к компетентному юристу для подробной консультации и составления соответствующих документов.

Для решения данного вопроса вам может понадобиться составление соответствующего договора между всеми владельцами квартиры, в котором будет указано, что все сделки, связанные с квартирой, должны быть совершены с согласия трех лиц. В таком случае, ваша мать не сможет оформить кредит под залог квартиры, продать ее или совершить любые другие сделки без вашего ведома и согласия. Такой договор называется договором совместной долевой собственности и его можно зарегистрировать в органах государственной регистрации недвижимости. Однако, для составления такого договора потребуются следующие документы: - Свидетельство о праве собственности на квартиру; - Паспорта всех владельцев квартиры; - Свидетельства о рождении всех владельцев квартиры.

Также, рекомендуется получить юридическую консультацию для составления договора, чтобы избежать ошибок и недоразумений в дальнейшем.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие:

1. Статья 129 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
2. Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения имущества с ограничением права распоряжения даруемым имуществом"
3. Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Особенности договора дарения недвижимости"
4. Статья 161 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность"
5. Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Доверенность"
6. Статья 303 Гражданского кодекса РФ "Прекращение договора доверительного управления"
7. Статья 350 Гражданского кодекса РФ "Договор простого товарищества"
8. Статья 354 Гражданского кодекса РФ "Договор совместной деятельности"
9. Статья 360 Гражданского кодекса РФ "Договор о совместной собственности".