Согласие супруги на распоряжение наследственным жильем и доверенность в нотариальной конторе: важные вопросы и ответы

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", супруги имеют равные права на общее жилищное имущество, помимо того, как это может быть определено иным образом законодательством. Если жилье, которое досталось в наследство, не было приобретено супругами в совместном пользовании, то для распоряжения им требуется только согласие наследника. Однако, если нотариус требует доверенность от супруги, то может быть, что действия относятся к каким-то дополнительным процедурам, которые лучше уточнить у нотариуса или наследственного специалиста.

Для решения вопроса о распоряжении жильем, которое досталось по наследству, не требуется согласие жены, если жилье осталось наследником от одного из родителей или другого кровного родственника.

Однако, если жилье было приобретено в браке, то жена также имеет право на долю в нем и для распоряжения им требуется ее согласие.

Нотариус может потребовать доверенность от наследника, чтобы подтвердить его право на распоряжение наследственным имуществом.

В доверенности должны быть указаны полные данные наследника и сведения о наследственном имуществе, а также информация о том, что жена не является наследницей данного имущества.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ ("Распоряжение имуществом, находящимся в собственности одного из супругов"), статья 33 Семейного кодекса РФ ("Право на жилище"), статья 182 Гражданского кодекса РФ ("Доверенность"), статья 185 Гражданского кодекса РФ ("Полномочия представителя без доверенности") и статья 185.1 Гражданского кодекса РФ ("Договор поручения").