Соглашение с управляющей компанией: прекращение ежемесячной пеней за квартплату

На основании предоставленного описания событий сложно дать однозначный ответ на вопрос. Однако, если в соглашении с управляющей компанией указано, что вы платите на 1000 рублей больше, чем ежемесячный платеж, и на этом основании преостанавливается начисление пени, то компания должна соблюдать данное условие.

Если вы не понимаете, почему при этом ежемесячно продолжается начисление пенни, вам следует обратиться к управляющей компании и уточнить этот момент. Они должны вам объяснить, что именно было имеено в виду при заключении соглашения и какой механизм расчета применяется в данном случае.

Если вы не довольны ответом, который дает вам компания, вы можете обратиться в суд с той жалобой, что условия соглашения не соблюдаются. В таком случае, суд разберется в деталях и примет решение, которое вы можете обжаловать или признать справедливым.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Копию заключенного между вами и управляющей компанией соглашения о дополнительной оплате за квартплату; 2. Копию документов, подтверждающих ежемесячную оплату согласно соглашению; 3. Копию квитанции за текущий период, в которой указано начисление пени.

На основании этих документов можно проанализировать правомерность начисления пени и соответствие этого действия положениям закона. Кроме того, необходимо уточнить управляющей компанией, каким образом реализуется договоренность об отсутствии ежемесячного начисления пени, и по какой причине в данной квитанции установлена пеня.

В соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, начисление пени или штрафов должно быть обосновано и осуществляться в соответствии с законодательством. Если у вас возникли сомнения относительно правомерности начисления пени, вы можете обратиться в управляющую компанию с запросом на разъяснение или обоснование данного начисления. Если разногласия не урегулируются в переговорном порядке, можно обратиться в суд для защиты своих прав.

Статья 421 ГК РФ – Право собственности на жилой дом и права на него

Статья 808 ГК РФ – Договор управления многоквартирным домом

Статья 810 ГК РФ – Обязанности управляющей организации

Статья 812 ГК РФ – Права и обязанности собственника помещения в многоквартирном доме

Статья 895 ГК РФ – Пени и штрафы

Закон № 190-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 03.07.2016 содержит изменения, которые также могут быть применимы к решению данного вопроса.