Социальный найм квартиры: возможности и проблемы при наследовании и прописке

Как решить проблему социального найма муниципальной квартиры, которая была выдана по ордеру на бабушку мужа в 1975 году, после ее смерти в 1987 году дети не заключили договор социального найма, а сейчас в квартире живет мать мужа без прописки, которая требует прописаться и включиться в социальный найм, но владельцы квартиры не хотят прописывать ее из-за ее аморального образа жизни, и хотят обменять квартиру на меньшую площадь из-за трудностей с оплатой, при том что уже в квартире прописаны 3 человека?

| Вениамин, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В данной ситуации мать мужа не имеет права на прописку в муниципальной квартире, поскольку не является нанимателем и наследниками бабушки мужа не является. Нанимателем по договору социального найма является только муж. Следовательно, наймодатель не обязан прописывать мать мужа и включать ее в социальный найм.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы: копия договора социального найма, свидетельство о смерти бабушки мужа, свидетельство о смерти отца мужа, свидетельство о рождении мужа, свидетельство о рождении несовершеннолетнего, документы, подтверждающие аморальный образ жизни матери мужа (если таковые имеются).

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 674 Гражданского кодекса РФ - Переход права пользования жилым помещением в случаях прекращения договора социального найма
Статья 676 Гражданского кодекса РФ - Использование жилых помещений, находящихся в муниципальной или государственной собственности
Статья 677 Гражданского кодекса РФ - Распоряжение помещениями в муниципальном или государственном жилищном фонде, находящимися в незавершенном строительстве

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Консультация позволит:

  • доказать право собственности;
  • передать имущество в дар;
  • оспорить незаконные операции и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы