Социальные выплаты на ипотечный кредит для многодетных семей: утверждение, документы, задержки выплат и расторжение договора

Согласно законодательству Российской Федерации, социальные выплаты на субсидирование части процентной ставки при получении ипотечного кредита на приобретение жилья многодетным семьям предоставляются только на жилье. Если в договоре купли-продажи указана сумма на улучшение жилищных условий, то данную сумму можно составить в папку документов на улучшения жилищных условий, но на данный момент не законно ее использовать для оплаты процентов по ипотечному кредиту. Если по данному вопросу имеются разногласия, то необходимо обращаться в суд для разрешения споров. Однако, возможно, для решения в данном случае можно составить дополнительное соглашение к договору купли-продажи о переносе суммы на улучшение жилищных условий на другие взаимоисключающие цели.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора о предоставлении социальной выплаты от 18 июля 2019 года.

2. Копия постановления администрации города Сочи, на основании которого была предоставлена социальная выплата.

3. Копия договора купли-продажи на приобретение жилья многодетным семьям.

4. Документы, подтверждающие сумму оплаты за жилье в соответствии с условиями договора.

5. Решение комиссии по рассмотрению данного вопроса.

6. Дополнительное соглашение о расторжении договора, которое должно быть составлено в соответствии с решением комиссии.

7. Другие документы, необходимые для подтверждения прав на получение социальной выплаты и правомерности заключенного договора купли-продажи.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 421 ГК РФ "Основания и порядок прекращения договора";
• Статья 450 ГК РФ "Право продавца на отказ от исполнения договора купли-продажи в случаях изменения обстоятельств";
• Статья 3.1 Федерального закона от 02.04.2019 № 59-ФЗ "Об ипотечном кредите (займе)";
• Статья 4.3 Федерального закона от 29.06.2015 № 129-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О социальных выплатах гражданам" и отдельные законодательные акты Российской Федерации".