Собственность на земельный участок с домом: проблемы с кадастровой стоимостью и возможность получения компенсации
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3601470
Ответы юристов (2)
Лихачёв Василий
Артемьев ЯрославСитуация, описанная в вашем вопросе, может быть решена в соответствии со следующими статьями закона:
Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации - Основания недействительности сделок
Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации - Требования собственника к третьему лицу, добропорядочно приобретшему недвижимую вещь или ограниченное вещное право на нее
Статья 315.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ущерб, причиненный несоответствием между назначением и размерами земельного участка
В данной ситуации возможно несколько вариантов по дальнейшим действиям:
1. Если соседи согласны на постройку забора по фактическим границам и размеру участка, то можно оставить все как есть и продолжить строительство без изменений.
2. Если вы не согласны с уменьшением размера участка и хотите признать сделку о покупке участка недействительной, вам следует обратиться в суд с иском о признании недействительности договора и требованием о возврате денежных средств, уплаченных за участок. В этом случае необходимо будет предоставить все документы, связанные с приобретением участка, такие как договор купли-продажи, выписки из ЕГРН и другие доказательства владения и права собственности на участок.
3. Если вы хотите потребовать компенсацию от продавца, то также необходимо обратиться в суд с иском о компенсации разницы в цене кадастровой стоимости участка. В данном случае также следует предоставить все необходимые документы, подтверждающие размер участка и его цену по действующим нормативным актам.
Обратите внимание на то, что конечное решение по данному вопросу будет принимать суд, и я могу только дать рекомендации по дальнейшим действиям. Для получения более точного и подробного консультации, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и земельного права.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи участка
- Выписки из ЕГРН, подтверждающие право собственности на участок
- Документы, подтверждающие оплату процедуры межевания
- Иные документы, связанные с приобретением и владением участком
Горячая линия
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, получите:
- увеличенные шансы на получение средств;
- минимум усилий благодаря опытным специалистам;
- доступность консультации в любое время.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Воспользовавшись услугой, вы получаете:
- качественную и квалифицированную консультацию;
- быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
- возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы