Собственность на квартиру, замена системы и начисление для рассрочки: ответы на вопросы по УК

Управляющая компания (УК) не может обязать вас платить за замену стояков, если вы уже приобрели квартиру с замененными стояками. Поскольку вы приобрели квартиру после замены стояков и владеете правом собственности на квартиру, ответственность за обслуживание и ремонт стояков переходит на вас в соответствии с законодательством Российской Федерации. УК может включить плату за обслуживание стояков в квитанции, однако вы имеете право отказаться от дополнительной оплаты, поскольку замена стояков уже была выполнена до вашего вступления в права собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры 2. Подтверждающие документы об осуществленной замене стояков в доме (например, договор с подрядчиком, акты выполненных работ и т.д.)

Законодательство Российской Федерации, применимое для решения данного вопроса: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301, 302 и 303) 2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 154.1)