Собственность и регистрация: вопросы, связанные с жильем и браком

Согласно Закону Российской Федерации "О браке и семье," квартира, приобретенная до брака на одного из супругов, считается его собственностью, если этот факт подтвержден соответствующим документом. В случае развода или распада семьи эта квартира принадлежит ее собственнику в полном объеме, если иное не предусмотрено брачным договором. Однако, если другой супруг (в данном случае муж) проживает в этой квартире в качестве безвозмездного съемщика, он может иметь право на компенсацию своих затрат, если это было согласовано между супругами или известно нотариально засвидетельствованным способом.

Что касается возможности супруга производить капитальный ремонт при отсутствии согласия другого супруга, то споры по данному вопросу могут решаться в рамках судопроизводства по разводу или другому делу семейного права.

Решение о проведении ремонта должно быть основано на общем согласии обоих супругов или на решении суда. Если Судом была установлена обязанность выплаты алиментов, оспорение с мужем проведения ремонта квартиры, могут пониматься как часть возможной попытки скрыть или лишить супруга средств на Child Support, по которым было вынесено решение суда.

С учетом вышесказанного, я рекомендую Вам обратиться за юридической помощью для разрешения возникших вопросов, касающихся имущественных отношений между супругами.

Для начала, необходимо оценить все документы, связанные с вопросом супругов, включая свидетельство о собственности, свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей, решение суда и заявления на временную регистрацию. Поскольку квартира была приобретена до заключения брака и оформлена на одного из супругов, то она может быть признана собственностью этого супруга. Но если супруги внесли средства на покупку квартиры вместе, то возможно суд признает долю другого супруга.

По вопросу о кредите, муж не может взять кредит на ремонт квартиры, если не был получен согласный акт второго супруга.

На данный момент, его планы на развод являются предположением, однако, если к разводу действительно придет, раздел совместно нажитого имущества, включая недвижимость, осуществляется в соответствии с законодательством РФ. Лучше всего обратиться к юристу, знающему данную область, чтобы составить план действий в данной ситуации.

Конкретные статьи закона в данной ситуации зависят от того, какие именно права и интересы затрагиваются. Однако, некоторые статьи, которые могут быть применимы, включают:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Совместная долевая собственность супругов";
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Доля собственности супругов на жилое помещение, приобретенное до заключения брака";
• Статья 38 Семейного кодекса РФ "Права и обязанности супругов в браке" в части распоряжения имуществом;
• Статья 39 Семейного кодекса РФ "Согласие на распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности супругов";
• Статья 38 Гражданского кодекса РФ "Сделки и распоряжение имуществом при ограничении дееспособности".

При конкретном решении данной проблемы может потребоваться более детальное изучение каждой ситуации.