Собственники квартиры при разводе: права супругов, ипотека на жену, погашение родителями и наследование для детей

При разводе имущественные права супругов следует разделить с учётом соглашения между ними или по решению суда в случае, если соглашение не было достигнуто. При этом, суд будет учитывать как долю, приобретенную каждым супругом до брака, так и совместно приобретенную имущество в браке. В вашей ситуации, необходимо знать, было ли заключено брачное соглашение, устанавливающее порядок распределения имущества при разводе, и принимать во внимание долю, которые соответствуют каждому из супругов. Если женщина оставляет свою долю в квартире при разводе, то суд может принять решение о распределении только совместно приобретённой доли между бывшими супругами, при этом, не учитывая плату за ипотеку.

Для решения данного вопроса при разводе необходимо будет предоставить следующие документы: свидетельство о браке, договор купли-продажи на квартиру, документы, подтверждающие оплату ипотеки (сообщение об оплате, чеки, выписки из банковских счетов), свидетельства о рождении детей, разрешительные документы на приобретение квартиры.

При рассмотрении вопроса о разделе совместно нажитого имущества, суд будет учитывать как вложения одного из бывших супругов (погашение ипотеки родителями), так и факт того, что квартира приобретена в браке и является совместно нажитым имуществом. По закону общим имуществом супругов признается имущество, приобретенное ими в период брака, за исключением имущества, которое законом признается исключительным имуществом одного из супругов.

При разделе имущества суд принимает во внимание ряд факторов, в том числе доходы супругов, благополучие детей, условия проживания каждого из супругов и так далее. Поэтому конкретный ответ на вопрос о том, кому достанется квартира при разводе, невозможен без учета всех обстоятельств дела и решения суда, которое будет основано на праве и учитывать интересы обеих сторон.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 256 ГК РФ "Раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности супругов"
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Права и обязанности родителей по отношению к детям"
• Статья 38 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества бывших супругов"