Собственники дома: автор и дядя. Как разделить жилище на двоих? Влияние на проживание ребенка и права в ситуации

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы и ваш дядя являетесь собственниками дома и имеете равные доли в нем, то каждый из вас имеет право распоряжаться своей частью дома. Это означает, что вы можете продать свою долю дома, если решите это сделать. Если вы не можете купить себе жилье в другом месте за предложенные деньги, то вы можете отказаться от этого предложения.

Если вы не можете прийти к соглашению с вашим дядей относительно того, как делить дом, то можете обратиться в суд с соответствующим заявлением. В этом случае суд по решению может определить порядок распределения прав на дом между вами и вашим дядей.

По поводу наличия несовершеннолетнего ребенка, прописанного в данном доме, это не влияет на право распоряжаться собственностью. Однако, если ваш ребенок является совладельцем дома, то его интересы также должны быть учтены при разделе имущества.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом, оформленное на обоих собственников в равных долях.

2. Документы, подтверждающие факт прописки в доме для каждого из собственников.

3. Договор купли-продажи или иной документ о платежах и переводе средств, если стороны договорились о выкупе доли одного из собственников.

4. Документы, подтверждающие наличие несовершеннолетнего ребенка в семье.

Распределение доли в доме может произойти как путем добровольного соглашения между собственниками, так и через судебный процесс при отсутствии взаимопонимания.

Каждый собственник имеет право на долю в доме, пропорциональную его или ее доле собственности. При этом нельзя исключать собственника из права пользования домом, если он прописан в нем, в том числе и в случае наличия несовершеннолетнего ребенка.

Статья 252 ГК РФ "Долевая собственность"; статья 256 ГК РФ "Изменение доли в праве собственности на недвижимое имущество"; статья 260 ГК РФ "Раздел общей собственности на недвижимое имущество"; статья 265 ГК РФ "Действия собственников при общем праве на имущество"