Собственники аварийного дома с детьми: денежная компенсация или меньшая квартира после сноса

При сносе аварийного дома и наличии общей доли в квартире, семье может быть предложена денежная компенсация или обмен квартиры на аналогичное жилое помещение в рамках 3/4 доли, если только эта часть используется в жилых целях. В случае обмена квартиры, площадь может быть меньше, но должна соответствовать жилым потребностям семьи. Решение о предоставлении компенсации или обмене квартиры принимается с учетом законодательства и регулирования в сфере аварийного жилищного фонда.

Для решения данного вопроса понадобятся:
- Документы, подтверждающие собственность на квартиру и долю в доме, такие как свидетельства о праве собственности, договоры и другие акты.
- Документы, подтверждающие статус аварийного дома, такие как заключение о состоянии дома от органов местного самоуправления или экспертные заключения.
- Документы, подтверждающие необходимость сноса дома и альтернативные варианты предоставления жилья, такие как заключения комиссий и протоколы совещаний.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 256-260, 532-533;
- Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 32-37, 109-116, 137-141;
- Федеральный закон от 01.07.2014 N 248-ФЗ 'О внесении изменений в Федеральный закон 'Об аварийном состоянии объектов капитального строительства и о фонде аварийного жилищного фонда'.