Собственник гостинки: возврат денег за не прожитые дни при отказе арендосъемщика

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если арендатор досрочно расторгает договор аренды по жилому помещению, арендодатель вправе не возвращать залог. В данном случае арендатор нарушил условия договора, отказываясь оставаться в арендованной гостинке после возникновения проблемы с запахом из канализации. Кроме того, аренда была заключена на год, что предполагало стабильное проживание арендатора. Поэтому вы имеете право удержать залог в соответствии с условиями договора и в случае возврата жилого помещения в подобающем и исправном виде.

Для решения данного вопроса вам потребуется наличие договора аренды и описи состояния жилого помещения. Важно документально зафиксировать состояние гостинки при въезде арендатора, чтобы иметь возможность проверить его при выезде.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации