Соблюдение требований СП 4.13130.2013

Здравствуйте! Ситауция: имеется участок в зоне ИЖС Ж1. Отправили уведомление о планируемом строительстве жилого дома, получили уведомление о недопустимости строительства из-за несоблюдения противопожарных расстояний до земель лесничества согласно п. 4.14 СП 4.13130.2013. Необходимо расстояние 30 м, имеется 16–17 м.

При этом конфигурация участка и окружение его землями лесничества, а также прохождение воздушной ЛЭП прямо по середине участка, в принципе не позволяют построить на нём жилой дом с обеспечением всех необходимых расстояний (от границ участка, от ЛЭП, от лесничества). Может быть, только что-то размером 2×2 метра удастся впихнуть. Но при этом участок был зарегистрирован, обмерен кадастровым инженером и так далее, то есть каким-то образом, видимо, на нём строительство подразумевалось.

Кроме того, насколько я понимаю, для соответствия всем критериям жилого дома необходимы коммуникации, отопление, водоснабжение, канализация — ничего этого нет, и кроме подключения к электросетям, не планируется. То есть по факту дом будет относиться к категории садовых.

П. 4.14 СП 4.13130.2013 в последней редакции говорит нам, что расстояние в 30 м от земель лесного фонда может быть сокращено до 15 м по крайней мере в двух случаях: когда дом построен с использованием материалов группы горючести не ниже Г1 или распространения пламени РП1, или когда это садовый дом, хозяйственная постройка и т. д.

Вопрос состоит в следующем: могу ли я на этом участке построить дом не для круглогодичного проживания (садовый) и а) подать уведомление именно о строительстве садового дома, или при подаче уведомления мне необходимо б) упомянуть материалы Г1/РП1 и обеспечить их при строительстве, чтобы допустимый интервал от дома до лесных насаждений был 15 м, а не 30?