Собака нанесла ущерб квартире: оплата аренды и компенсация ущерба - что делать?

Согласно законодательству Российской Федерации, если арендатор нанёс ущерб квартире, он обязан возместить его. В конкретном случае, если собака арендатора повредила ленолиум, обои и другие части квартиры, то арендатор должен был провести восстановительный ремонт, как было договорено. Если же ремонт не был проведен, то арендатор должен был возместить владельцу квартиры стоимость его проведения. Кроме того, если арендатор продолжал проживание в квартире после окончания договора и не совершал платежи за аренду, то он должен был оплатить эту сумму в соответствии с требованиями договора об аренде. Если владелец квартиры подал иск в суд на возмещение ущерба и неуплату аренды, то арендатор может представлять свои доказательства в суде и защищать свои интересы.

Для решения данного вопроса необходимо следующее: 1. Договор аренды квартиры, если такой был заключен между вами и местом аренды. 2. Документы, подтверждающие, что вы собирались восстановить поврежденный линолеум и обои. 3. Документы, подтверждающие факт причиненного ущерба, такие как фотографии, заявления свидетелей и т.д. 4. Ваша переписка с арендодателем, где были оговорены условия восстановления квартиры и прекращения выплаты арендной платы. 5. Информация о текущем состоянии квартиры, чтобы можно было оценить необходимость ремонта и возможные затраты на него. 6. Законодательные нормы, регулирующие отношения между арендодателем и арендатором, в том числе и порядок возмещения ущерба.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации, включают:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 450-452, которые регулируют договор аренды жилого помещения и правила его исполнения;
• Гражданский кодекс РФ, статьи 1037-1048, которые регулируют возмещение вреда в целом, а также вреда, причиненного недвижимости и имуществу;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 22.1-23.3, которые содержат дополнительные правила в отношении аренды жилого помещения;
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 12.19 за неуплату арендных платежей.
• Гражданский процессуальный кодекс РФ определяет порядок рассмотрения дел по взысканию задолженности.