Снятие обременения с дачи, заложенной частному лицу: как это сделать, если оно неизвестно находится?

Если вы не знаете, где находится залогодержатель, то вам необходимо обратиться в уполномоченный орган Росреестра для получения информации об именной выписке из ЕГРН. В выписке могут содержаться данные о залогодержателе, их контактные данные и место нахождения. Если вы не сможете связаться с залогодержателем, вы можете обратиться в суд для снятия обременения с помощью специального искового заявления и подтверждения своих требований и прав.

Для решения этого вопроса потребуется собрать следующие документы и провести соответствующие действия:

1. Договор залога, заключенный между вами и лицом, которое заложило вашу дачу. В нем должны быть указаны все условия залога, а также сроки его предоставления.

2. Свидетельство о праве собственности на дачу, содержащее информацию о залоге.

3. Документы, подтверждающие, что прошло три года с момента заложения дачи.

4. Свидетельство о регистрации обременения права.

Чтобы снять обременение, необходимо обратиться в судебно-исполнительную службу, которая будет осуществлять оценку имущества и продажу его на аукционе. Для этого нужно подать заявление о снятии обременения со всеми необходимыми документами. Если владелец дачи неизвестен, то следует направить запросы в органы, занимающиеся регистрацией прав на недвижимое имущество.

Статья 250 ГК РФ "Обременение недвижимости" и статья 254 ГК РФ "Снятие обременения". Также могут быть применимы Кодекс РФ об административных правонарушениях и Уголовный кодекс РФ в случае нарушения правил осуществления залога.