Снятие нежилого здания с учета: уведомительный порядок, решение собственника и границы населенного пункта в Тверской области

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, для снятия с учета нежилых зданий необходимо представлять уведомление в органы кадастрового учета в случае, если здание не используется для предпринимательской деятельности. Однако, если речь идет о сносе нежилого здания, собственник вправе самостоятельно решить вопрос о сносе объекта и представить акт обследования в органы кадастрового учета в согласованном с местным органом исполнительной власти порядке. Таким образом, для снятия с учета нежилого здания в данном случае достаточно решения собственника о сносе и акта обследования, который подготовит кадастровый инженер.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации в области государственной регистрации недвижимости. В соответствии со статьей 20 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" для снятия с учета нежилого здания должен быть представлен уведомительный документ.

Согласно письму Минэкономразвития РФ от 04.06.2014 № Д28и-7294, для снятия с учета зданий и сооружений неустановленного виде после их сноса или демонтажа необходимо представить в Росреестр следующие документы: - заявление о снятии с учета здания и (или) сооружения, подписанное собственником; - документ, подтверждающий правомочность собственника представлять такое заявление; - технический паспорт на здание и (или) сооружение, представленный на момент государственной регистрации права; - иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Таким образом, для снятия с учета нежилого здания необходимо представить уведомительный документ в соответствии с законодательством РФ. Решение собственника о сносе и акт обследования, подготовленный кадастровым инженером, могут быть полезны при подготовке данного документа.

Статьи 12 и 15 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".