Снятие долга при продаже жилья: законность и размер в 60.000
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3750952
Ответы юристов (2)
Артемьев Ярослав
Ермаков ЯрославСудя по вопросу, предполагается долг по жилью, который был продан давно. Однако, если жилье действительно было продано и перешло в собственность другого человека, то снимать долг с этого человека незаконно. Права собственности на недвижимость переходят с момента ее регистрации в установленном законом порядке. Если продажа была осуществлена в соответствии с законодательством, то новый собственник не несет ответственности за задолженность по жилью, которая возникла до его приобретения. Лица, которые остались должными перед продавцом, должны обращаться в суд для урегулирования спора с продавцом, но не с новым собственником.
Документами, которые могут понадобиться для решения данного вопроса, могут быть: договор купли-продажи недвижимости, документы, подтверждающие переход права собственности на жилье (свидетельство о регистрации перехода права собственности), возможно, исковое заявление, обращение к суду.
Статья 309 Гражданского кодекса РФ: Соглашение о продаже имущества, находящегося в собственности другого лица, не освобождает покупателя от исполнения долга. Если прежний собственник собственности и покупатель согласились на долг третьего лица, то покупатель вправе просить у прежнего собственника сие имущество в платеж и требовать у прежнего собственника погашения долга.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Услуга может помочь в следующих случаях:
- если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
- угрожают физическим вредом;
- если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы