Снять квартиру до 22 марта за 21 000 руб. + депозит. Расторжение договора: права и обязанности сторон

Уважаемый, в соответствии с законодательством Российской Федерации, правила о досрочном расторжении договора аренды жилого помещения и порядок возврата страхового депозита определяются в договоре, заключенном между сторонами. Если в Вашем договоре содержатся положения о досрочном расторжении договора по инициативе нанимателя, а также условия возврата страхового депозита, которые Вы согласились при подписании договора, то Вы обязаны соблюдать эти условия. Если у Вас возникли спорные вопросы по поводу условий досрочного расторжения и возврата страхового депозита, Вы вправе обратиться за юридической консультацией к адвокату, который поможет разрешить этот вопрос.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с подписанным договором аренды квартиры, а также с законодательством Российской Федерации в области арендного права. В соответствии с законодательством РФ, арендатор имеет право расторгнуть договор аренды досрочно, при условии соблюдения всех его обязательств, а также при предупреждении арендодателя за 30 календарных дней.

При досрочном расторжении договора аренды квартиры по инициативе арендатора, арендодатель имеет право удержать авансированную арендную плату за не прожитые предоплаченные дни, но не имеет права удерживать страховой депозит.

Для разрешения данного вопроса рекомендую обратиться к юристу, который поможет вам оценить правомерность действий арендодателя и предложит варианты разрешения возникающих спорных моментов в соответствии с действующим законодательством.

Статья 612, пункты 1 и 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 686 и 687 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 21 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О пополнительном обязательном пенсионном страховании", статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.