Смена руководства и стратегии: что владельцам киосков в центральном парке нужно знать о новых условиях аренды

"Какие моменты следует учитывать в договоре, если я, владелец киоска в центральном парке, решу согласиться на передачу его парку, учитывая тот факт, что новое руководство увеличило арендную плату в три раза, некоторые предприятия уже закрылись, решения принимаются в одностороннем порядке, а нет переговоров с предпринимателями?"

| Денис, Москва
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1886 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, руководство парка имеет право изменить условия аренды и предложить предпринимателям передать свои киоски парку в счет уплаты аренды в будущем. Однако, при изменении условий аренды, применяются общие принципы договорного права, включая принцип равенства сторон и добросовестности. Предприниматель имеет право обжаловать изменение условий аренды в судебном порядке, если считает, что новые условия не соответствуют действующему законодательству или принципам договорного права. В данном случае, важно обратить внимание на существующий договор, в котором должны быть прописаны правила изменения условий аренды и возможность обжалования этих изменений. Также стоит учесть, что при передаче киоска парку в счет аренды, необходимо провести правовую оценку этой операции и соблюдать все требования законодательства Российской Федерации, включая регистрацию перехода права собственности на киоск.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1886 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуется: 1. Договор аренды киоска; 2. Документы, подтверждающие передачу киоска в счет аренды.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1886 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Применимые статьи закона: 1. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - изменение условий договора. 2. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - передача имущества в счет обязательств.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы