Ситуация с покупкой квартиры: мать - собственник, сын - отказник. Решение через нотариуса. Нужно ли обязать матери предоставить жилплощадь сыну?

Судя по описанию ситуации, если сын написал заявление у нотариуса и согласен на продажу,то он отказался от права собственности на квартиру и не имеет претензий к ее продаже. Однако, для полного подтверждения отказа от прав на квартиру, я рекомендую обратиться к юристу нотариуса, с которым была подписана данная бумага. Что касается обязательств матери в отношении сына, то юридической обязанности предоставить ему жилплощадь и прописать его не существует, если сын сам отказался от своих прав и подтвердил это согласием на продажу.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Заявление от сына об отказе от права собственности на квартиру, заверенное нотариусом.

2. Документы, подтверждающие право собственности матери на квартиру, такие как: свидетельство о праве собственности на жилой объект, договор купли-продажи и т.д.

3. Доверенность на совершение сделки от матери, если она не может самостоятельно участвовать в сделке.

4. Документы, подтверждающие, что у сына есть другое место жительства и он не нуждается в жилплощади.

5. Возможно, потребуется заключение договора дарения от матери на передачу права собственности на квартиру сыну.

Что касается обязательств матери предоставить жилплощадь и прописать его, то такие обязательства не являются обязательными согласно законодательству. Однако, если у матери есть желание предоставить жилплощадь и прописать сына, то это можно сделать добровольно, заключив договор найма или договор совместного проживания.

Статьи, применимые в данной ситуации:

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Добровольное отказное соглашение" Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Заключение договора от имени другого лица без доверенности" Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" Статья 487 Гражданского кодекса РФ "Продажа недвижимости" Статья 495 Гражданского кодекса РФ "Время и место перехода права собственности на недвижимое имущество" Статья 497 Гражданского кодекса РФ "Одобрение сделки с недвижимым имуществом супругом и иными лицами" Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилые помещения" Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Обязанность передать имущество и права" Статья 623 Гражданского кодекса РФ "Прекращение общей собственности на недвижимость" Статья 630 Гражданского кодекса РФ "Право на выкуп доли в общей собственности"