Ситуация с дарственной на квартиру: продажа, прописка и мнение младшей дочери

Добрый день! Отвечая на вопрос, необходимо принять во внимание следующее:

1. В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник имеет право распоряжаться своим имуществом на свое усмотрение, в том числе продавать его, дарить или оставлять по завещанию.

2. В данном случае, поскольку матерь написала дарственную на своего сына, она передала ему право собственности на квартиру. Дочь в данной ситуации не имеет прав на данное жилье и ее согласие на продажу не является обязательным.

3. Однако, если дочь прописана в квартире и является ее фактическим жильцом, она может иметь некоторые права на жилище, например, право на определенные компенсации или возможность оспаривать действия собственника в суде.

4. В данной ситуации, если дочь не согласна с продажей квартиры, она может обратиться в суд или к нотариусу, чтобы оспорить действия матери и сделать заявление о своих правах на жилище.

5. Также решением данной ситуации может стать заключение договора купли-продажи, который бы учел интересы всех сторон и разрешил вопросы по разделу имущества в случае его продажи.

Для решения данной ситуации потребуется следующий перечень документов:

1. Нотариально заверенная дарственная на квартиру в пользу сына.

2. Документы на квартиру, которые подтверждают право собственности матери на данное жилье.

3. Документы о регистрации прописки сына и дочери в этой квартире.

4. Документы, подтверждающие право собственности на собственные квартиры у сына и дочери.

5. Документы по сделке купли-продажи квартир с целью покупки дома.

С точки зрения права, мать вправе подарить или продать свою квартиру кому угодно. Однако, если дочерь не согласна на продажу жилья и снятие с прописки, это может привести к конфликту между членами семьи. В данной ситуации, решение принимается собственником жилья, и если мать приняла решение о продаже и передачи квартиры сыну, то такое действие будет считаться законным. Однако, дочери проживающей в данном жилье следует учесть, что снятие с прописки может повлиять на ее права и возможность получать социальные выплаты. Поэтому, для избежания конфликтов, стоит рассмотреть вместе с матерью и сыном все возможные варианты решения данной ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 209, 577); - Жилищный кодекс РФ (статьи 244, 250, 266).