Sитуация с дарственной квартирой: возможность отмены, перевод на вас и способы избежать большого налога

Здравствуйте,

Для отмены дарственной сделки необходимо предоставить основания, установленные законом Российской Федерации. Если у вас есть такие основания, например, если дарство было совершено под влиянием обмана, насилия или угрозы, то вы можете обратиться в суд с заявлением об отмене дарственной сделки, и суд примет решение в соответствии с законом.

Если же вы хотите перевести права на квартиру на себя, вам необходимо заключить соглашение с вашей дочерью о передаче прав на квартиру. При этом оценочная стоимость квартиры будет использоваться для расчета налога на имущество. Однако, если на дату дарения (передачи квартиры на ребенка) прошло менее трех лет, то налогом придется оплатить разницу между стоимостью квартиры на момент дарения и текущей рыночной стоимостью.

С уважением, [ваше имя и фамилия], юрист

Здравствуйте, Полина. Для решения этого вопроса, необходимо уточнить, была ли дарственная сделка зарегистрирована в федеральной регистрационной службе и прошла ли все необходимые процедуры согласно законодательству РФ. Если дарственная сделка была зарегистрирована в установленном порядке, то отменить ее будет невозможно, за исключением случаев, предусмотренных законом. Однако, в некоторых случаях возможно переделать документы с участием всех заинтересованных сторон, а также если другие причины отмены действительны. Передача квартиры по дарственной наследию сопровождается уплатой государственного налога, но, возможно, вы найдете способ воспользоваться налоговыми вычетами, если они вам положены. Однако, я советовал бы вам обратиться к опытному юристу для получения точной юридической консультации и точных указаний.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1) статья 572 ГК РФ "Отзыв дарения"; 2) статья 574 ГК РФ "Дарение движимого имущества с ограниченным правом"; 3) статья 156 НК РФ "Налог на доходы физических лиц".