Шумный ремонт соседей привел к лопнувшим потолкам: кто должен компенсировать ущерб?

В данной ситуации, Мастер ТСЖ необходимо составить акт порчи потолков, поскольку они обладают необходимыми знаниями и навыками для определения причин и объема нанесенного ущерба. Действительно, в соответствии с законодательством Российской Федерации, строительные эксперты выступают в качестве экспертов по определению и оценке повреждений зданий и сооружений, включая жилые помещения.

Однако, в данном случае, Мастер ТСЖ, являющийся профессионалом в области строительства и ремонта, также может составить акт порчи потолков на основе своих наблюдений и опыта.

Рекомендуется обратиться к руководству ТСЖ с просьбой провести осмотр и составить акт порчи для дальнейшего рассмотрения этого вопроса. Также стоит обратиться в суд с иском о возмещении ущерба и требованием о прекращении шумных и объемных работ в течение ночного времени или иных ограничений, предусмотренных законом.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

• Заявление в руководство ТСЖ о проведении осмотра и составлении акта порчи потолков
• Заявление в суд с иском о возмещении ущерба и требованием о прекращении шумных и объемных работ в течение ночного времени или иных ограничений
• Фотографии поврежденных потолков и других материальных доказательств ущерба

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 1064 - Ответственность за причинение вреда имуществу
2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 41 - Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме
3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 131 - Предоставление доказательств