Шланг от стиральной машины: кто виноват и что делать?

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации ответственность за ущерб, причиненный квартире соседей из-за залития водой, возлагается на арендодателя, если вы можете доказать, что такая неисправность шланга была им заранее известна или должна была быть известна. Согласно статье 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в исправном состоянии.

Ваш арендодатель не может считать инцидент вашей полной виной, поскольку он в качестве арендодателя обязан исправить неисправности и осуществлять контроль за состоянием имущества, предоставляемого вам. За это время вы регулярно использовали стиральную машину и ваш арендодатель не предпринимал никаких мер для устранения неисправности шланга.

В случае спора с арендодателем вы можете обращаться в суд и требовать возмещения ущерба, который причинил вам его небрежный подход к исполнению обязанностей арендодателя.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

• Копия договора найма жилья
• Доказательства того, что вы обратили внимание на неисправность шланга и обратились к арендодателю
• Доказательства того, что арендодатель не предпринимал мер для устранения неисправности
• Доказательства причиненного водой ущерба в соседней квартире
• Претензия, направленная арендодателю со списком причиненного ущерба и требованием возмещения

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Ответственность арендодателя за материальный ущерб, причиненный арендатору вследствие неисправностей или дефектов при предоставлении имущества'
• Статья 458 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Условия договора найма жилого помещения'
• Статья 1072 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Порядок возмещения вреда, причиненного из-за недостатков товара или работ'