Шансы признания торгов недействительными при наличии определения суда об увеличении стоимости и предложение должника о добровольном освобождении квартиры

Закупил квартиру с коммерческим помещением. Должник подает в суд на признание торгов недействительными, объясняя это наличием определения суда о повышении начальной стоимости практически в два раза. Зарегистрированное исполнительное производство по продаже квартиры не учитывает это определение, однако, должник утверждает, что уведомил приставов и организатора торгов об этом. Он также подал заявление в Росреестр о приостановлении регистрационных действий и отказывается выезжать из квартиры. У меня два вопроса: 1. Каковы шансы на признание торгов недействительными? 2. Должник предлагает заплатить ему крупную сумму, чтобы он отказался от суда и добровольно освободил квартиру.

| Прохор, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В отношении приобретения квартиры с коммерческим помещением по исполнительному листу возможно признание торгов недействительными, если суд подтвердит наличие обжалуемых обстоятельств. Для этого при подаче иска должник должен иметь возможность представить доказательства об увеличении начальной стоимости квартиры. Однако, окончательное решение будет принимать суд. Относительно предложения должника заплатить сумму для отказа от суда и добровольного освобождения квартиры следует проконсультироваться с юристом, чтобы оценить юридические последствия такого соглашения и возможные риски.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Определение суда об увеличении начальной стоимости квартиры; 2. Документы подтверждающие уведомление приставов и организатора торгов о наличии определения; 3. Заявление должника в Росреестр о приостановлении регистрационных действий.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи 447-450 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы