Sъемщики отклонили повышение арендной стоимости и требуют возврата залога: подробности в статье

Согласно пункту договора о залоге, при досрочном расторжении со стороны съемщиков, залог не возвращается. Однако, в договоре также прописано, что съемщики могут прожить месяц бесплатно в счет залога. В данной ситуации, так как съемщики отказываются жить и просят возврат залога, им следует предложить вариант использования залога на оплату последнего месяца аренды. Если съемщики не согласны, они не могут требовать возврат залога, так как они самостоятельно расторгнули договор досрочно. С учетом пункта о предупреждении за 30 дней, им следовало сообщить о своем намерении съехать заранее. В этом случае они несут ответственность за несвоевременное предупреждение и возможна компенсация за неиспользованный период аренды.

Для решения данного вопроса понадобятся: копия договора аренды, документы подтверждающие направление предложения о повышении арендной стоимости, переписка съемщиками и другие документы, связанные с данной ситуацией.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации - Залог имущества.
Статья 659 Гражданского кодекса Российской Федерации - Залоговые платежи и обеспечение обязательств.