Съемная квартира за 20 тыс.руб.: кто вправе требовать доплату при заселении втроем?

Согласно законодательству Российской Федерации, ситуация, описанная в вопросе, требует детального изучения договора аренды, заключенного между знакомым и хозяйкой квартиры. В случае, если договор не содержит ограничений на количество сожителей, то знакомый имеет право проживать с другом в съемной квартире, не выплачивая дополнительную арендную плату. Однако, если договор аренды содержит ограничения на количество сожителей, знакомый должен был заранее договориться с хозяйкой квартиры об условиях проживания друга и скорректировать условия договора. В случае, если таких договоренностей не было и договор не содержит оговорок на этот счет, хозяйка квартиры не имеет права требовать дополнительную арендную плату вне договоренности. В такой ситуации знакомый прав, если он не занимал квартиру больше, чем предусмотрено договором, и выплатил арендную плату в соответствии с условиями договора.

Для решения данного вопроса должны быть предоставлены следующие документы: 1) договор аренды квартиры, заключенный между арендатором и хозяином квартиры; 2) документы, подтверждающие оплату аренды; 3) документы, подтверждающие факт проживания другого человека в квартире, такие как свидетельства о регистрации, удостоверения личности и т.д.

В соответствии с законодательством Российской Федерации арендатор имеет право без согласия собственника сдать часть квартиры или всю квартиру третьим лицам для проживания в рамках закона и условий договора аренды. Однако, если арендный договор предусматривает ограничение на проживание в квартире более одного человека, то в этом случае третье лицо не имеет права проживать в квартире.

Таким образом, для ответа на данный вопрос необходимо изучение условий договора аренды и всех сопутствующих документов, подтверждающих факты. В случае если договор аренды не содержит ограничения на количество проживающих в квартире, то хозяйка квартиры не имеет права требовать дополнительной оплаты.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от того, что было определено в договоре на съем недвижимости, заключенном между арендодателем (хозяйкой квартиры) и арендатором (знакомым). Если в договоре не было конкретизировано количество проживающих в квартире лиц, то хозяйка квартиры не может потребовать дополнительную оплату за проживание еще одного человека. Однако, если в договоре была указана максимальная вместимость квартиры, то хозяйка может требовать доплаты за нарушение условий договора.

Конкретные статьи: - Статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения" - Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок пользования имуществом, сданным внаем"