Съем квартиры: включение содержания жилья в коммунальные платежи и требование оплаты хозяина

В соответствии с законодательством Российской Федерации, условия оплаты коммунальных услуг и порядок расчетов между арендодателем и арендатором должны быть оговорены в договоре аренды. При этом, содержание жилья (мебель, бытовая техника и т.д.) не является коммунальной услугой. Если условия по оплате содержания жилья не были оговорены в договоре аренды, то арендатор не обязан оплачивать эти расходы. Однако, если их оплата прописана в договоре, то арендатор должен выполнить свои обязательства по оплате.

Для решения данного вопроса следует обратиться к договору найма квартиры, который был заключен между арендатором и арендодателем. В этом договоре должны быть определены понятия "коммунальные услуги" и "содержание жилья". Если в договоре не определено, что оплата содержания жилья включена в коммунальные услуги, то арендатор не обязан оплачивать эту статью расходов. Однако, нужно учитывать, что если в квартире установлены общедомовые или общеквартирные приборы учета (счетчики), то расходы по их использованию могут включаться в плату за коммунальные услуги. Для уточнения спорного вопроса, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к адвокатам, специализирующимся на жилищных правах.

Статьи 674-677 Гражданского кодекса Российской Федерации регулируют отношения, связанные с арендой жилого помещения. Кроме того, статьи 154-162 Жилищного кодекса Российской Федерации определяют права и обязанности квартиросъемщиков и собственников жилых помещений. Однако, для ответа на поставленный вопрос, необходимо знать условия договора аренды и наличие дополнительных соглашений между сторонами.