Сделка дарения квартиры между родственницами: ответственность автора при утере юридической силы доверенности

Согласно статье 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, доверенность теряет силу при прекращении полномочий доверителя или его смерти, если иное не установлено законодательством. Таким образом, после смерти доверителя генеральная доверенность теряет свою юридическую силу, и все действия, совершенные после этого момента, могут быть признаны недействительными.

Однако, если на момент совершения сделки дарения квартиры между двоюродными сестрами у доверителя еще не наступила смерть, а генеральная доверенность была действительной, то юридическую ответственность за данное сделку несет именно доверитель, а не доверенное лицо.

Тем не менее, важно отметить, что при совершении сделки дарения квартиры необходимо соблюдать все необходимые формальности и правовые требования, указанные в законодательстве Российской Федерации, в противном случае сделка может быть признана недействительной, и это может повлечь за собой юридическую ответственность за нарушение законодательства.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Генеральная доверенность, на основании которой была совершена сделка дарения квартиры.
2. Свидетельство о смерти доверителя А. от 05.04.2018 года или иное документальное подтверждение того факта, что доверитель умер к моменту совершения сделки.
3. Документы, связанные с сделкой дарения квартиры (договор дарения, соглашение о разделе наследства, если таковое имеется, и т.д.).

Согласно ст. 183 ГК РФ действие доверенности прекращается смертью доверителя. Таким образом, юридически сделка дарения квартиры, совершенная по доверенности после смерти доверителя, будет недействительна.

При этом, если доверительное лицо не знало о смерти доверителя в момент совершения сделки и добросовестно продолжало ее совершение, оно не может быть привлечено к ответственности за недействительность данной сделки. Однако, в данном случае следует обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций по данной ситуации и дальнейшим юридическим действиям.

Статьи, применимые в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статья 576 "Дарение имущества"; - Гражданский кодекс РФ, статья 182 "Смерть или объявление умершим гражданина"; - Гражданский кодекс РФ, статья 186 "Правопреемство при переходе прав и обязанностей по наследству"; - Уголовный кодекс РФ, статья 159 "Мошенничество", если будет доказано, что не сообщили о смерти доверителя с целью получения выгоды.